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    빌라투자로 100억 부자된 청소부

    빌라투자로 100억 부자된 청소부

    • 채익종 저
    • 뿌브아르
    • 2012년 03월 13일
    • 정가
      13,000원
    • 판매가
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    ISBN: 9788994569253 288쪽 152 x 223 (㎜)

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    출판사 리뷰

    1000만원이 종자돈인 서민을 위한 부동산 투자책.
    권말부록\u003d '채익종이 선택한 서울 주요지역 빌라보물지도 10군데' 공개



    부동산 투자에 관한 책은 넘친다. 그러나 정작 서민들에게 직접 도움을 주는 부동산 투자 책은 드물다. 아파트, 상가, 땅 투자를 이야기하지만 이들 부동산 상품에 투자하려면 최소한 5000만원 이상이 필요하다.

    저자인 채익종은 중구청 청소원으로 일하면서 700원짜리 간장밥만 먹으며 3000만원의 종자돈을 마련한 뒤 이중 1000만원을 재개발을 앞둔 땅 지분에 투자하며 부동산투자에 눈을 떴다. 자신이 서민이었기에 누구보다 서민이 투자할 부동산 상품을 잘 안다. 바로 '빌라'다. 실제로 1000만원으로 빌라투자를 할 수 없지만 저자는 친구들과 '공동구매'로 시작할 것을 권한다. 서민출신 빌라왕 채익종이 쓴 서민을 위한 부동산재테크 책이다.




    ● 주요 제목 소개

    프롤로그: 아파트 시대 가고 빌라 시대 온다

    -아파트 가격은 떨어져도 빌라 가격은 위치만 좋으면 재개발이 가능해 오른다

    1장: 평생 가난한 서민으로 살게 될까봐 두려웠다

    -가난하게 살던 어린시절 깡만 남았지만 부자가 되고 싶었다

    2장: 빌라투자에 눈 뜨다

    -재개발 빌라에만 집중하며 노하우를 익히다

    3장: 4년간 수익률 1500%의 신화를 이루다

    -1500% 수익의 비결은 임대사업, 빌라임대사업을 시작하다

    4장: 돈 없이 돈 버는 '서민 맞춤형 투자전략'

    -돈 없으면 친구들과 '공구(공동구매)'로 시작하라

    5장: 부동산 대폭락 vs 부동산의 반격

    -부동산 폭락론의 허점을 이용하라




    빌라왕 채익종의 주요 주장

    1. 서민이 투자할 부동산 상품은 이제 빌라 밖에 없다

    2. 지역별로 오를 수밖에 없는 빌라가 존재한다. 빌라보물지도를 확인하라

    3. 종자돈이 1000만원밖에 없다면 '공구'로 지금 당장 한강변 빌라를 사라

    4. 자금에 여유가 있다면 빌라임대사업이 상가임대보다 유리하다


    저자 소개

    채익종
    • 구분 : 저서
    • 국적 : 대한민국
    • 분류 : 경제/경영/자기계발 저자 , 기타
    • 인기지수 : 336
    최근저서

    대광고. 경원전문대 전기과를 졸업했다. 서울시 중구청 기능직공무원으로 일하면서 청소차를 몰았다. 현재 빌라투자의 모든 것을 가르쳐주는 빌라대학을 운영하는 대학장이며 빌라투자로 번 돈으로 건설회사를 차려 다다D&C 대표로 있다. 별명은 '빌라왕'이며 최근 부동산컨설팅 프랜차이즈인 '머니트리 카페'를 시작했다.

    목차

    머리말 진짜 서민을 위한 재테크 책을 쓰고 싶었다
    프롤로그 아파트 시대는 가고, 빌라 시대가 온다

    Chapter01 평생 가난한 서민으로 살게 될까봐 두려웠다
    나는 정말 부자가 되고 싶었다
    내 인생의 터닝포인트
    청소차 타고 '빠라바라바라밤'
    간장밥을 먹으며 모은 종잣돈 3,000만 원

    Chapter02 빌라 투자에 눈뜨다
    부동산 투자를 결심하다
    잘 아는 지역부터 투자를 시작하라
    주민들 말 한 마디가 전부 '돈'이다
    재개발 빌라에 집중하다
    왜 빌라인가

    Chapter03 4년간 수익률 1500%의 신화를 이루다
    관심 투자 지역의 변화
    1500% 수익률의 비결은 '빌라임대사업'
    공기가 나빠도 도시를 벗어날 수 없는 이유

    Chapter04 돈 없이 돈 버는 '서민 맞춤형 투자 전략'
    돈 없다고 포기 말고 '공구(공동구매)'하라
    레버리지 대출을 활용하라
    승리하는 자가 살아남는 게 아니라, 살아남는 자가 승리한다
    중개수수료를 아까워하지 말라
    짱구만 잘 굴리면 세상에 불가능은 없다
    '꼭지'에서 팔겠다는 오기를 버리고, '어깨'에서 팔아라
    준전문가가 되고 나서 전문가 네트워크를 활용하라
    투자는 결단력이다

    Chapter05 부동산 대폭락vs부동산의 반격
    부동산 폭락론에 속지 마라
    '최고 인기'유망 부동산 투자처에 딴죽 걸기
    채익종도 딴죽 걸기 어려운 투자처는?

    에필로그 내 집 마련 꿈, 꼭 이루길!
    권말부록 빌라보물지도

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