출판사 서평
“부자가 아니라도 살 수 있어.”
“작은 기술은 돈벌이가 돼.”
“안녕, 단독주택. 안녕, 내 집 정책.”
“이제 집에 틀어박혀 있지 않아도 돼.”
“혼자서도 즐겁게 생활할 수 있어.”
“노인은 자유롭게 생활하지만 혼자가 아냐.”
“분양이 아닌 임대.”
“기분 좋은 야외.”
“편하게 모일 수 있는 장소가 있어.”
“육아스트레스가 없어.”
지금까지의 주택정책은 실패했다
우리는 지금까지 가장 중요한 주택의 역할은 사생활과 보안 확보라고 믿어왔다. 집을 판매하는 주택업자들에게도 이것은 가장 중요한 판매 전략이다. ...
“부자가 아니라도 살 수 있어.”
“작은 기술은 돈벌이가 돼.”
“안녕, 단독주택. 안녕, 내 집 정책.”
“이제 집에 틀어박혀 있지 않아도 돼.”
“혼자서도 즐겁게 생활할 수 있어.”
“노인은 자유롭게 생활하지만 혼자가 아냐.”
“분양이 아닌 임대.”
“기분 좋은 야외.”
“편하게 모일 수 있는 장소가 있어.”
“육아스트레스가 없어.”
지금까지의 주택정책은 실패했다
우리는 지금까지 가장 중요한 주택의 역할은 사생활과 보안 확보라고 믿어왔다. 집을 판매하는 주택업자들에게도 이것은 가장 중요한 판매 전략이다. 그러는 동안 우리의 집은 외부인을 철저히 배제하고 점점 밀실처럼 변하고 말았다. 하지만 우리가 당연하다고 믿고 있는 집에 대한 이러한 개념은 전후에 국가가 정책적으로 지원한 ‘1가구 1주택’ 모델에서 시작되었으며, 전후 경제 성장의 일환으로 주택을 대규모로 지어 민간주택업자가 상품으로 공급하면서 선택된 전략일 뿐이다. 내 집 정책으로 인해 우리는 집을 사는 데 수입의 거의 전부를 투자하고, 더불어 사는 삶의 기쁨을 잃어버렸으며, 지독한 지역이기주의는 서로 이해하고 배려하는 공동체 일원으로서의 태도조차 퇴색시키고 모든 것을 경제적 이익과 이윤을 위해 판단하고 결정하는 상황으로 우리를 몰아붙이고 있다. 이 악순환의 고리를 끊은 것은 정말 불가능한 일일까? 이 책의 지은이 야마모토 리켄은 새로운 삶에 대한 상상력은 가능하다고 말한다.
이제 새로운 주택정책이 필요한 때
사회 변화의 흐름 속에서 건축이 무엇을 할 수 있을까를 생각하고 구상해온 일본의 유명 건축가 야마모토 리켄은 가족이 해체되고 더 이상 국가가 국민의 복지와 미래를 책임져줄 수 없는 상황에 이른 오늘날, 이제는 지금과 다른 주택과 공동체를 꿈꾸어야 한다고 말한다. 한 필지에 두 채의 집을 짓는 땅콩집이나 하나의 집을 나누어 사는 셰어하우스, 코하우징 같은 주택 양식이 주목을 받는 현상도 바로 이런 사회 구조의 변화에 따른 대안일 것이다. 한 채의 내 집을 마련하기 위해 돈과 시간을 투자하는 방식이 아니라, 내 집이라는 개념 자체를 버리고 함께 나눠 쓰고 개방하고 임대하는 방식으로의 전환이 필요하다는 제안이다. ‘지역사회권’은 바로 이렇게 더불어 사는 공동체의 삶, 상부상조하는 삶의 이점을 극대화한 집합주택정책이다. ‘지역사회권’에서는 최소한의 전용공간과 최대한의 공용공간이 어우러져 누구에게나 개방된 지역사회를 추구한다. 500명 단위로 구성된 지역공동체는 조립식주택을 임대하여 소유의 개념을 넘어서는 삶을 추구한다. 이 과정에서 지은이는 매우 구체적이고 현실적인 방안을 제시함으로써 ‘지역사회권’이 공상에 그치는 것이 아니라 실현 가능한 주택정책임을 보여준다. 에너지, 교통, 공유시설, 생활편의시설 등에 이르기까지 매우 세분화하여 집합주택의 시스템과 구조를 설명하는 과정을 읽다보면 지역사회권시스템에 대한 지은이의 절실함과 진정성을 느낄 수 있다.
새로운 삶에 대한 제안, 지역사회권
각 분야의 전문가들이 모여 4년 동안 ‘지역사회권’에 대해 연구한 결과물을 묶은 이 책은, 단순히 지금과는 다른 새로운 주택을 시도해보자는 식의 도발이 아니라 우리의 삶 자체를 피폐화시키는 자본주의 체제에 대한 저항의 의미를 담고 있다. 모든 것을 균질화하고 분해하여 상품화시키는 자본주의 체제에서의 우리의 삶을 다시 공동체의 삶으로 복원할 수 있다고 지은이는 강조한다. 무엇보다 사생활과 보안이 최우선되어야 한다는 집에 대한 강요된 개념, 내 집을 가져야 한다는 고정관념에서 벗어난다면 누구나 새롭고 풍요롭고 윤택한 삶을 살아갈 수 있다. 지금까지의 주택은 경제정책 내에서 사고되어 왔다. 하지만 주택은 삶의 영역에서, 일상의 영역에서 사고되어야 한다. 미래사회에 우리 앞에 닥칠 경제적 결핍과 고립에 대한 불안의 그림자는 새로운 주택정책으로 충분히 타개할 수 있다. 야마모토 리켄이 제시하는 ‘지역사회권’이 지금 우리에게 의미 있는 이유가 바로 여기에 있다.
특징
우리는 여전히 ‘내 집’을 꿈꾼다. 삶의 목표가 내 집이 되어버린 것 같은 착각마저 일으킬 만큼 모두가 내 집을 마련하기 위해 아등바등 살아간다. 주택문제가 사회문제로까지 확대되었다고 해도 틀린 말이 아닐 정도다. 이런 시점에서 이 책은 우리에게 집이란 과연 무엇인가에 대해 근본적인 질문을 던진다. 집에 구속되는 삶이 아니라 주체적이고 열린 삶을 위한 집과 주거 양식. 이 책의 지은이 야마모토 리켄이 집요하고 꾸준히 ‘지역사회권’을 제안하는 이유다. 이 책은 풍요롭고 윤택한 삶을 위해 우리의 미래 주택은 어떤 모습이어야 하는지, 우리 스스로가 그 주택을 어떻게 만들어갈 수 있는지, 그 주택 안에서 우리의 삶은 어떻게 변화할 수 있는지 구체적이고 상세하게 제안한다.
도서구성
들어가며 / 지역사회권에 살고 싶다
지금까지의 ‘1가구1주택정책’은 국가가 경제정책의 일환으로 주도한 측면이 강하다. 지은이는 이제 이런 성장경제의 역할을 담당하는 강요된 주택정책에서 벗어나 주택공급구조를 다시 생각하고 새로운 삶의 형태를 제안하는 ‘지역사회권’ 모델로 전환해야 한다고 제안한다.
지역사회권이란 무엇인가
우리에게는 낯설게 다가오는 ‘지역사회권’이 무엇인가에 대해 본격적으로 설명한다. ‘어떻게 살 것인가’에서는 ‘지역사회권’의 운영시스템을 구체적으로 설명하는데, 집의 구조와 크기, 구성요소 등을 재미있는 그림과 말풍선으로 쉽고 자세히 설명한다. ‘어떻게 운영할 것인가’에서는 교통, 에너지, 일자리, 생활편의시설, 환경 등의 문제를 해결하기 위한 방법을 구상하고, 그 실현 가능성을 각 분야 전문가를 통해 구체적이고 상세하게 설명한다. 실제로 일본의 쓰루미 구와 칸나이 지역에 직접 ‘지역사회권’을 적용해봄으로써 ‘지역사회권’ 모델을 각 지역의 환경과 상황에 맞게 적절히 운영할 수 있음을 보여준다.
지역사회권을 말하다
‘지역사회권을 둘러싼 논의’에서는 야마모토리켄스튜디오에서 진행한 프로젝트회의를 통해 논의된 내용을 정리한다. ‘지역사회권’은 지역 내 일자리를 통해 스스로가 지역(집)의 주인이 되고 운영 주체가 됨으로써 지역사회에 강한 구속력과 결속력을 갖는 모델이다. 그런 자발적인 주인의식이 개방적이고 상부상조하는 시스템을 가능하게 한다. 이는 곧 우리는 어떻게 살고 싶은가에 대한 반문이기도 하며, ‘지역사회권’이 현재 운영 파탄에 빠진 국가복지시스템의 대안이 될 수 있다는 반증이기도 하다.
‘경제학의 입장에서 본 지역사회권’에서는 ‘지역사회권’이 지역색을 고려하면서 기존의 건축물이나 환경을 재조립하고 재구축함으로써 공공재산과 공공자원으로 기능한다는 것을 보여준다. 또한 ‘지역사회권’ 내에서 운영되는 지역 내 일자리를 통해 스스로가 서비스의 수용자이자 서비스 담당자로서 다양한 역할을 수행하게 되고, 이는 곧 ‘지역사회권’의 상부상조를 자연스럽게 유도하여 서로 돕는 공동체를 형성하게 된다고 설명한다.
‘지역사회권화는 곧 탈전용주택화’에서는 주거지역, 공업지역, 상업지역처럼 용도에 따라 도시를 구분하는 기존의 구획 방식에서 벗어나 탈전용주택, 즉 일하고 상품을 만들고 판매하는 개방공간이 있는 주택을 만들자고 제안한다. 이런 개방공간이 ‘지역사회권’을 만드는 것이며 미래사회에 대비한 주택 제안이라고 지은이는 설명한다.
이 책 곳곳에서는 모여 사는 것의 이점을 여러 각도에서 설명하는데 방재를 대표적인 예로 제시한다. ‘목조주택밀집지역의 지역사회권화’와 ‘계획자의 시선으로 방재를 생각하다’에서 일본 방재연구 분야의 일인자인 무라카

조한혜정(연세대학교 문화인류학과 명예교수, 하자마을 주민)
이제 많은 이들이 탐욕의 시대를 간파하고 인간다운 삶으로의 전환을 상상하기 시작했다. 신자유주의 이후의 주거정책과 다양한 주거실험에 대한 논의의 장이 일본만이 아니라 한국에서도 자생적으로 열리고 있는 것이다. 야마로토 리켄이 새로운 개념으로 설계를 했다는 주택이 판교와 강남에 지어졌다는 것도 반가운 소식이다. 여러모로 답답하던 시점에 더불어 하는 삶의 장을 만들어낼 묘안을 접하니 흐뭇하기 그지없다.

 

신중진(성균관대학교 건축학과 교수)
『마음을 연결하는 집』은 주택공급, 가족, 공동체, 주변환경, 작은 경제권, 복지, 교통, 에너지, 방재 등의 키워드를 총체적으로 결합·적용하여 지역중심의 사회적 시스템과 주거방식을 건축적으로 구체적인 부분까지 한 차원 다르게 제안하고 있다. 이러한 점이 이 책을 추천할 수밖에 없고, 추천하는 것 자체를 영광스러운 기회라고 생각하는 이유다.

 

이은경(EMA건축사무소 대표)
지역사회권은 정확한 예측에 의한 수요와 공급 중심의 주거정책이 아닌 주거가 지향해야 할 도시에서의 삶의 방식에 대해 질문하고 있다. 야마모토 리켄의 지역사회권을 계기로 우리의 도시와 건축에 시도되고 있는 지역공동체 논의가 더 활발해지기를 바란다. 

한국어판 출간에 부쳐 중에서(16쪽)
‘지역사회권’이라는 말을 선택한 것은 ‘권’이라는 말이 장소의 성격을 강하게 나타낸다고 생각했기 때문이다. 단순히 지역사회라고 했다면 과거의 지역공동체 같은 이미지를 연상시켰을 것이다. 지역사회라는 말에는 ‘과거에는 확실히 존재했지만 지금은 잃어버린 존재’ 같은 뉘앙스와 함께 정치적 이데올로기도 풍긴다. 과거의 공동체도, 정치적 이데올로기도 아닌 지금 가장 효율적이면서 효과적인 거주시스템이 지역사회권이다.

들어가며 중에서(25쪽)
주택정책은 경제정책이 아니다. 성장경제의 역할을 담당하기 위해 주택정책이 존재하는 것이 아니다. 어떤 주택을 공급할 것인가, 어떤 주택에서 생활할 것인가 하는 문제는 우리의 일상을 결정하는 중요한 요소다. 현재의 ‘1가구 1주택’을 전제로 한 ‘내집정책’이 실패라면, 그 실패는 단순히 경제정책의 실패가 아니라 우리의 일상생활이 파괴되고 있음을 뜻한다. 우리의 소득 대부분이 주택에 소비되거나 빼앗기고 그 재산을 지키기 위해 우리의 의식은 더욱 내부로 향한다. 그러는 동안 가족은 내부로부터 무너지기 시작한다. 즉 ‘내 집’을 강조하는 주택공급 구조와 그 내부에서 생활하는 가족의 현실이 조화를 이루지 못하고 있다.

지역사회권을 둘러싼 논의 중에서(105쪽)
지역사회권은 우리가 어떤 장소에서 어떻게 살고 싶은지를 구체적으로 생각하는 것이다. 모든 것을 공공기관에 맡길 것인가, 스스로 해결해나갈 것인가에 대한 논의이기도 하다. 공공시책은 아무래도 대상자를 한정할 수밖에 없고 주민을 서비스의 수용자로 고정할 뿐 아니라 행정비용도 증가시킨다. 지역사회권은 이 교착상태를 두 가지 측면에서 해결할 수 있는 방법이다.

지역사회권, 새로운 삶을 상상하다 중에서(151쪽)
세계화가 진행되면 될수록 전 세계의 모든 장소가 균질화되는 방향으로 나아갈 수 있다는 위기감이 듭니다. 지역사회권은 그곳에서의 삶을 장소의 특성과 함께 생각하자는 방법론입니다.

지역사회권, 새로운 삶을 상상하다 중에서(152쪽)
현재의 자본주의에서는 분할판매가 쉬운 균질한 것을 거래하려는 경향이 강합니다. 지역사회권에서는 사생활과 공공영역 사이에 ‘공동’이라는 개념을 도입해서 경계를 부드럽게, 애매하게 만드는 장소의 특성을 살려냅니다. 이처럼 경계를 애매하게 만들면 결국 분할판매가 어려워지지요. 그렇기 때문에 이 시도는 현재의 자본주의체제에 대한 하나의 저항이며 생활의 풍요로움을 높이는 방법이라고 생각합니다.

목차
추천하며
한국어판 출간에 부쳐
들어가며|지역사회권에 살고 싶다
지역사회권이란 무엇인가
1 어떻게 살 것인가
2 어떻게 운영할 것인가
case study|교외고밀도 모델
case study|도심초고밀도 모델
지역사회권을 말하다
1 지역사회권을 둘러싼 논의
지역사회권 경제
2 경제학의 입장에서 본 지역사회권
3 지역사회권화는 곧 탈전용주택화
case study|목조주택밀집지역의 지역사회권화
4 계획자의 시선으로 방재를 생각하다
5 지역사회권, 새로운 삶을 상상하다
지역사회권을 시도하다
한국에서의 지역사회권
project|판교하우징
project|강남하우징
나가며|함께 생각하고 싶다
감수를 하고 나서
함께 지은이?도판 출처