출판사 서평
책 소 개
시험의 최종 쟁점은 옳은 지문과 틀린 지문을 선별하는 것에서부터 출발한다. 시험에 합격하느냐 못 하느냐는 여기에서 판가름이 난다고도 볼 수 있다. 이 책은 수험생들이 학습시간을 단축하고 또 학습 효율을 극대화할 수 있도록 하기 위해 이미 출제된 기출지문과 제27회 시험에 출제 가능성이 높은 예상지문들을 총망라하여 개념별로 정리한, 모든 수험생들의 필독서이다.
EBS공인중개사 출판 6년간의 필살기, 교재판매 470만 부 돌파,
동강생 100만 명의 저력!
에듀나인 저자진은 공인중개사시험 합격을 위한 최고의 전...
책 소 개
시험의 최종 쟁점은 옳은 지문과 틀린 지문을 선별하는 것에서부터 출발한다. 시험에 합격하느냐 못 하느냐는 여기에서 판가름이 난다고도 볼 수 있다. 이 책은 수험생들이 학습시간을 단축하고 또 학습 효율을 극대화할 수 있도록 하기 위해 이미 출제된 기출지문과 제27회 시험에 출제 가능성이 높은 예상지문들을 총망라하여 개념별로 정리한, 모든 수험생들의 필독서이다.
EBS공인중개사 출판 6년간의 필살기, 교재판매 470만 부 돌파,
동강생 100만 명의 저력!
에듀나인 저자진은 공인중개사시험 합격을 위한 최고의 전문 강사진으로, 당신의 합격을 위한 멘토로서 최선을 다할 것이다.
공인중개사시험에는 어떤 문제가 출제될까?
제27회 공인중개사시험에는 어떤 쟁점을 다루는 문제가 출제될 것인가?
공인중개사시험의 출제시스템을 이해한다면 당신도 충분히 예상문제 및 정답을 스스로 파악할 수 있다.
누가 어떤 기준으로 출제하든 공인중개사시험의 경우 출제위원들에게는 과년도 기출문제자료와 관계 법령집이 제시되는 것으로 알려져 있다. 출제위원들에게 기출문제자료가 제시되는 것은 과거의 기출문제와 100% 동일한 문제를 출제하여서는 안 된다는 점을 지적하는 것으로, 이는 출제 주관기관인 한국산업인력공단의 핵심적인 가이드라인이다.
올바른 학습방법은?
공인중개사시험의 출제시스템에 따르면 기출문제가 출제의 기준점이다. 물론 100% 동일한 문제와 지문이 구성되지는 않는 것이 일반적이다. 그러나 과거의 기출문제들을 분석하면 90% 이상 유사한 문제가 비일비재하다. 즉, 기출문제의 출제포인트를 정확하게 이해하는 것이 올바른 학습방법이 된다.
교재판매 470만 부 돌파, 동강생 100만 명의 저력!
출제유형 99% 예측 가능한 36일문제집!
출제 쟁점과 기출지문, 관련 지문, 유사지문 완벽수록
기출문제의 쟁점을 완벽하게 소화할 수 있다면 이는 합격을 위한 준비로서 충분하다. 다만, 기출문제를 풀 수 있다는 것과 기출문제의 쟁점을 소화한다는 것은 확연히 다르다. 이미 밝힌 바와 같이 출제위원들에게 제시되는 출제지침은 기출문제와 100% 동일한 문제 및 지문을 구성하지 말라는 점이다. 이를 거꾸로 뒤집어 보면 동일한 쟁점 및 유사한 지문이 출제되는 것은 가능하되, 동일한 문제 및 지문이 출제될 가능성은 적다고 볼 수 있다. 출제 쟁점과 관련 지문, 유사지문을 수험생이 분석하기는 어려운 일이므로, 본서를 통해 이에 대한 정보를 학습자에게 제공하고자 한다.
본서의 활용방법
첫째, 각 주제별 지문 전체를 외워라.
본서는 26년간 기출문제의 쟁점과 이와 관련된 기출지문 및 관련 지문을 총망라하고 있다. 이에 따라 기존의 5지선다형 형식의 문제를 통해 구현할 수 없었던 관련 지문들을 폭넓게 제시하였다. 수험생이 단원별, 개념별, 주제별로 기출된 모든 문제의 분석을 하기에는 물리적으로 어려우므로, 각 주제별 중요 기출지문과 예상지문을 해당 문제를 통해 정리하여 제시함으로써 학습시간을 최소화하고자 하였다. 각 문제에서 제시하는 모든 지문은 제27회 공인중개사시험에서 바로 정답으로 출제될 수 있다.
둘째, 정답노트를 만들어라.
본서를 단순하게 한두 번 풀어보는 것만으로도 분명히 수험장에서 자신감을 가질 수 있을 것이다. 다만, 제27회 시험의 난이도가 어렵게 출제될 경우를 대비하여 각 주제별로 주요 쟁점을 노트에 정리한다면, 단순히 머리로만 암기하는 것보다 훨씬 좋은 효과를 얻을 수 있다.
공인중개사 완전정복의 지침서, 36일시리즈 완간
이론적인 부분에 대한 명쾌한 정리에 목마른 당신이라면 본서의 자매서(이론서)인 36일 단기속성 1, 2차 핵심요약집을 참고한다면 이론적인 부분을 보완하는 효과를 볼 수 있다.
본서와 함께하는 당신, 이미 합격티켓을 예매한 것이다.
끝으로 본 교재가 출간되도록 많은 도움을 주신 에듀나인 김현순 편집장님께 진심으로 감사드리며, 회사의 번창함을 기원합니다.

목차
제1과목
부동산학개론
제1편 부동산학 총론
제1장 부동산학의 기본원리/12
제2장 부동산학의 개념과 분류
01 부동산의 개념/13
02 토지의 분류/16
제3장 부동산의 특성과 속성
01 부동산의 특성/17
02 부동산의 속성(본질, 존재가치)/21
제2편 부동산학 각론
제1장 부동산경제론
01 부동산의 수요ㆍ공급이론/24
02 부동산의 경기변동/36
제2장 부동산시장론
01 부동산시장/39
02 입지 및 공간구조론/42
제3장 부동산정책론
01 부동산문제/53
02 부동산정책의 의의 및 기능/54
03 토지정책/56
04 주택정책/58
05 조세정책/63
제4장 부동산투자론
01 부동산투자의 의의/64
02 부동산투자의 위험과 수익/67
03 포트폴리오 이론/70
04 부동산투자분석을 위한 수학적 기초/72
05 부동산투자분석기법/74
제5장 부동산금융론
01 부동산금융의 개념/83
02 부동산의 저당대출제도/86
03 주택저당유동화제도/93
04 한국주택금융공사/95
05 부동산금융의 자금조달방법/96
제6장 부동산개발 및 관리론
01 부동산활동 개설/100
02 부동산이용/100
03 부동산개발/101
04 부동산관리/106
05 부동산마케팅/108
제3편 부동산감정평가론
제1장 감정평가의 기초이론/112
제2장 부동산의 가격이론
01 부동산가격의 일반이론/114
02 부동산가치의 발생요인과 형성요인/115
03 지역분석 및 개별분석/117
04 부동산가격의 제 원칙(평가원리)/119
제3장 감정평가 3방식
01 감정평가 3방식의 접근원리/121
02 원가방식(비용접근법)/122
03 비교방식(시장접근법)/125
04 수익방식(소득접근법)/128
05 임료평가/131
제4장 물건별 감정평가/132
제5장 부동산가격공시제도/134
제2과목
민법ㆍ민사특별법
제1편 민법 총칙
01 권리의 변동/140
02 법률행위/142
03 의사표시/152
04 법률행위의 대리/162
05 법률행위의 무효와 취소/174
06 조건과 기한/182
제2편 물권법
01 물권법 일반/185
02 물권의 변동/190
03 점유권/200
04 소유권/204
05 용익물권/213
06 담보물권/218
제3편 계약법
01 계약법 총론/227
02 매 매/242
03 교 환/249
04 임대차/249
제4편 민사특별법
01 주택임대차보호법/257
02 상가건물임대차보호법/262
03 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률/265
04 가등기담보 등에 관한 법률/269
05 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률/273
제3과목
부동산공법
제1편 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
01 국토이용계획 총설/280
02 도시ㆍ군관리계획 각론/286
03 개발행위허가 및 기반시설의 설치 등/298
04 토지거래허가제 등/303
제2편 도시개발법
01 도시개발구역의 지정 등/308
02 도시개발사업의 시행자/314
03 도시개발사업의 시행/317
제3편 도시 및 주거환경정비법
01 정비구역의 지정 등/324
02 정비사업의 시행자/328
03 정비사업의 시행/332
제4편 건축법
01 적용범위 등/338
02 건축규제/345
03 건축허가 및 사용승인/349
제5편 주택법
01 ㆍ주택법ㆍ의 적용범위/352
02 주택의 건설 및 공급/356
제6편 농지법
01 농지의 소유/364
02 농지의 보전/368
제4과목
공인중개사법ㆍ실무
제1편 공인중개사법령
01 목적, 용어의 정의, 중개대상물/374
02 공인중개사제도/379
03 중개업의 개설등록과 결격사유/382
04 개업공인중개사의 업무 범위/389
05 개업공인중개사의 고용인/395
06 중개사무소/398
07 인장등록/405
08 휴업ㆍ폐업신고/407
09 개업공인중개사 등의 기본윤리/409
10 중개계약, 부동산거래정보망/410
11 중개대상물 확인ㆍ설명의무/417
12 거래계약서 작성/425
13 금지행위/428
14 손해배상책임과 업무보증설정의 의무/433
15 중개보수, 실비/439
16 계약금 등의 예치제도/444
17 공인중개사협회/446
18 보 칙/448
19 행정처분과 행정형벌/452
제2편 부동산 거래신고에 관한 법령
01 부동산거래신고의무/468
제3편 중개실무
01 중개실무 일반/473
02 중개대상물의 조사ㆍ확인/476
03 거래계약의 체결/485
04 중개실무 관련 법률/489
05 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법/491
06 경ㆍ공매, 매수신청 관련 법률/500
제5과목
부동산공시법
제1편 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률
01 지적제도 총설/510
02 지적측량/512
03 토지의 등록사항/516
04 토지이동 및 지적정리/526
제2편 부동산등기법
01 부동산등기제도 총설/537
02 등기의 기관과 설비/544
03 등기의 일반적 절차/545
04 표시에 관한 등기/557
05 각종 권리에 관한 등기/558
06 이의신청 및 벌칙/569
제6과목
부동산세법
제1편 조세 총론
01 총 설/574
02 부동산세법/577
제2편 지방세
01 지방세 총론/582
02 취득세/585
03 등록면허세/604
04 재산세/610
05 그 밖의 지방세/621
제3편 국 세
01 종합부동산세/623
02 양도소득세/632
03 그 밖의 국세/653