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    손에 잡히는 부동산대출

    손에 잡히는 부동산대출 8.2 대책 및 10.24 조치 이후

    • 최의범 저
    • 네오비북스
    • 2018년 03월 30일
    • 정가
      15,000원
    • 판매가
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    ISBN: 9791196340513 248쪽 150 x 225 (㎜)

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    부동산투자는 대출과 매우 밀접한 관계가 있습니다
    최근 8.2 대책 및 10.24조치 등을 통해 LTV강화 및 신 DTI, DSR, RTI 도입으로 주택시장을 안정화시키는 방안을 정부가 발표하는 등 우리를 둘러싼 부동산대출 환경은 어느 때 보다 빠르게 변화하고 있습니다. 이 책은 이러한 환경에 능동적으로 대처하고 정부의 주택시장 안정화 방안의 범주 내에서 좀더 저렴한 이자, 좀더 많은 대출을 받을 수 있는 대출상품을 찾을 수 있도록 일목요연하게 정리된 지침서이다.

    출판사 리뷰

    부동산투자는 대출과 매우 밀접한 관계가 있습니다.

    최근 8.2 대책 및 10.24조치 등을 통해 LTV강화 및 신 DTI, DSR, RTI 도입으로 주택시장을 안정화시키는 방안을 정부가 발표하는 등 우리를 둘러싼 부동산대출 환경은 어느 때 보다 빠르게 변화하고 있습니다. 이 책은 이러한 환경에 능동적으로 대처하고 정부의 주택시장 안정화 방안의 범주 내에서 좀더 저렴한 이자, 좀더 많은 대출을 받을 수 있는 대출상품을 찾을 수 있도록 일목요연하게 정리된 지침서이다.



    부동산의 여러 가지 특성 중 부동산 가격은 매우 고가이므로 부동산 매수 시에는 담보대출이라는 제도가, 임차 시에는 전세자금 대출이라는 제도가 널리 이용되고 있는 추세입니다.

    시간이 흐를수록 부동산과 금융의 관계는 구분해서 생각할 수 없을 정도로 한 몸이 되어 움직이고 있습니다. 최근에는 정부의 부동산 투기 규제로 인해 복잡한 대출제도가 더욱 복잡해져 LTV, 新DTI, DSR 같은 새로운 제도가 시행되고 있고, 소비자들은 자신의 조건에 맞는 가장 저렴한 가격의 대출, 더 많은 대출을 받고 싶은데 정보의 부재로 대출의 의사결정을 함에 있어 최선의 선택을 하기에는 상당히 어려운 상황에 직면하고 있습니다.

    대출에 대한 정보는 개인적으로 주거래은행을 방문하거나, 부동산중개업소가 소개하는 대출상담사나 인터넷조회를 통해 정보를 얻어 제대로 이해가 안된 상황에서 의사결정을 하는 경우가 대부분 입니다. 대출정보는 반드시 스스로 정확하게 이해하고 판단할 수 있어야 합니다. 부동산 대출은 한번 결정되면 중도에 상환시 중도상환수수료 등 추가 비용이 많이 발생되므로 변경하는 것은 사실상 불가능해 지므로 처음 선택이 매우 중요합니다. 또한 대출금액이 크고, 기간이 길기 때문에 어떤 대출상품을 선택하느냐에 따라 상대적 손해와 이익의 차이가 크게 발생하게 됩니다.

    이처럼 대출상품의 선택이 매우 중요함에도 불구하고 부동산대출에 관한 유용한 정보를 제공하는 책자가 현재에는 거의 없는 상태입니다. 이러한 상황에 부동산 매입을 위한 담보대출부터 부동산 전세자금 대출까지 이해하기 쉽도록 자세하게 설명하고 자신에게 맞는 적합한 대출상품을 선택 할 수 있도록 정확한 가이드를 제공해주는 도서가 나왔으니 이는 소비자 그리고 공인중개사들에게 큰 선물이라고 생각됩니다.

    이 책에서는 대출상품을 보다 쉽게 이해할 수 있도록 대출상품별 비교표 및 사례를 게재하여 쉽게 공부할 수 있도록 구성하였고 또한 대출상담과정에서 궁금해 하시는 부분에 대해 Q&A 및 초보자의 눈높이에 맞추어 의사결정 시 도움을 줄 내용을 가득담고 있습니다. 이 책을 읽는 것은 선택이 아니라 필수 입니다.

    저자 소개

    최의범

    지은이 : 최의범
      

    목차

    PART 1. 금리 이야기
    PART 2 LTV 이야기
    PART 3 新DTI 이야기
    PART 4 DSR 이야기
    PART 5 신용등급 이야기
    PART 6 담보대출 이야기
    PART 7 전세대출 이야기
    PART 8 대출지식 Q&A
    PART 9 주택임대사업자등록 및 혜택
    PART10 기타참고자료 ETC

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