가상부동산은 토지나 아이템을 구매해 시세차익을 보는 단순한 투자대상이 아니다. 테스트 베드(Test Bed)로서 도시계획·도시설계·정책 등을 실험해볼 수도 있고, 현실세계에서는 불가능한 새로운 투자대상을 개발하는 등 새로운 경제생태계를 조성할 수도 있다. 그리고 궁극적으로는 현재보다 좀 더 다양하고 경제적으로 풍요로운, 삶의 질이 향상된 ‘세컨드 라이프’를 경험하게 하는 수단이 된다. 그렇기에 가상부동산에 관심을 두지 않고서는 경제력이나 사회적 위치 측면에서 뒤떨어질 수 있고, 그만큼 삶의 질 역시 낮아질 수 있다. 현실부동산의 한계를 뛰어넘은 가상부동산에 관심을 가지는 것은 점차 선택이 아닌 ‘필수’가 될 것이다. 가상부동산 입문서이자 투자가이드북인 이 책을 통해 가상부동산 투자의 현 진행 상황을 체크하고 나아가 미래의 투자 포트폴리오를 설계하자. 가상부동산을 통해 새로운 투자기회를 발굴해내는 것이 곧 미래의 ‘현실부자’가 되는 지름길이다.

수익률 높은 가상부동산 투자,
이 책 한 권이면 안전하게 시작할 수 있다!

현실 부동산에 없는 가상부동산만의 특징으로는 손쉬운 거래 방식, 위변조의 어려움, 거래의 투명성, 의사결정의 공평성, 다양한 상품개발 등 여러 가지가 있다. 이러한 장점에도 가상부동산 플랫폼에서 강조하는 NFT, 디파이, 웹3.0, 다오 등은 아직도 개선되어야 할 점이 많고 법률적·제도적 보완도 필요하다. 그리고 금리 인상과 물가 인상 등으로 세계 경제도 매우 좋지 않다. 하지만 지금의 시장 조정 기간은 건전하게 운영되는 가상부동산 플랫폼이 살아남는 큰 기회가 될 수 있을 것이다. 그리고 투자자들은 이 책에서 소개하는 건전한 가상부동산 플랫폼을 통해 안전하고 꾸준한 수익을 올릴 수 있을 것이다. 이에 저자는 “여러 정보를 통해 수익성 모델이 현실성 있고 타당한지 꼼꼼하게 살펴봐야 한다”고 강조한다. 가상부동산은 플랫폼 안의 위치보다는 얼마나 건전한 플랫폼인지가 매우 중요하기 때문이다.

가상부동산과 가상부동산 플랫폼들에 대해 궁금해하던 점들을 시원하게 해소시켜주는 이 책은 총 3장으로 구성되어 있다. 1장 ‘가상부동산을 알려면 관련 기술부터 이해해야 한다’에서는 가상부동산의 개념, 종류, 거래현황, 한계, 전망부터 현실부동산과 가상부동산의 공통점과 차이점을 설명한다. 가상부동산의 기반, 즉 ‘공간’이라 할 수 있는 메타버스와 메타버스를 구현하는 기술인 증강현실(AR), 가상현실(VR), 혼합현실(MR), 확장현실(XR)을 살펴본다. 또 가상부동산과 밀접하게 관계되는 블록체인, NFT, 디파이(DeFi), 웹3.0, 다오(DAO), 디앱(DApps) 등의 관련 기술 및 개념들을 들여다본다. 가상자산, P2E(Play to Earn)의 개념과 한계·전망 등도 알아본다. 2장 ‘가상부동산의 수익 모델을 파악하자’에서는 대표적 가상부동산 플랫폼들의 특징과 수익 모델을 두루 소개한다. 각각의 특징, 수익구조, 거래가격, 거래방법, 향후 계획 등 실제 투자하는 데 도움이 될 만한 내용들을 세밀하게 다룬다. 친절하게 정리된 메타버스 플랫폼들의 정보를 잘 참고한다면 가상부동산이 생소하던 초보자도 전반적인 시장의 흐름을 파악할 수 있을 것이고, 이를 토대로 효과적인 투자 전략을 세워 수익을 실현할 수 있을 것이다. 3장 ‘가상부동산의 투자가치와 미래 전망’에서는 가상부동산의 교육적·기술적·환경적·경제적 가치를 설명하고 가치평가 방법을 알려준다. 성공적인 투자를 위해 미리 확인해봐야 할 체크리스트도 제공한다. 마지막으로 가상부동산 투자 시 주목할 만한 메타버스 회사들을 짚어주는 부록을 덧붙였다.

지은이의 말 _ 가상부동산은 초기에 진입하면 큰 이익을 볼 수 있다

1장 가상부동산을 알려면 관련 기술부터 이해해야 한다
가상부동산이란 무엇이고 어떤 것인가?
부동산 전문가가 바라본 현실 부동산과 가상부동산
메타버스가 가상부동산의 공간이다
증강현실, 가상현실, 혼합현실, 확장현실이란 무엇인가?
가상부동산에서 블록체인의 역할은 무엇인가?
가상자산이란 무엇이고 어떻게 거래하는가?
가상부동산에서 NFT는 기본 중 기본이다
P2E란 무엇이고 전망과 한계는 어떻게 되나?
디파이(DeFi)란 무엇이고 어떤 것을 할 수 있나?
웹3.0이란 어떤 것이고 특징은 무엇인가?
탈중앙화 자치조직 다오(DAO)란 무엇인가?
탈중앙화 애플리케이션인 디앱(DApps)이란 무엇인가?

2장 가상부동산의 수익 모델을 파악하자
트윈코리아(Twinkorea)？국내, 현실세계 반영, 실물경제 연동
오픈메타시티(Open Meta City)？국내, 현실세계 반영, 실물경제 연동
캐시존랜드(CASH ZONE LAND)？국내, 현실세계 반영, 실물경제 연동
메타버스2(Metaverse2)？국내, 현실세계 반영, 실물경제 비연동
토지월드(TOZI WORLD)？국내, 현실세계 반영, 실물경제 비연동
듀플래닛(DUPLANET)？국내, 현실세계 반영, 실물경제 비연동
독도버스(Dokdoverse)？국내, 가상세계, 실물경제 연동
메타그라운드(METAGROUND)？국내, 가상세계, 실물경제 비연동
어스2(Earth2)？해외, 현실세계 반영, 실물경제 비연동
넥스트어스(Next Earth)？해외, 현실세계 반영, 실물경제 비연동
지크월드(ZIQ WORLD)？해외, 현실세계 반영, 실물경제 비연동
클레이타워(Klay Tower)？해외, 가상세계, 실물경제 비연동
업랜드(UPLAND)？해외, 현실세계 반영, 실물경제 비연동
더샌드박스(The Sandbox)？해외, 가상세계, 실물경제 비연동
디센트럴랜드(Decentraland)？해외, 가상세계, 실물경제 비연동

3장 가상부동산의 투자가치와 미래 전망
가상부동산은 어느 정도의 가치를 가지나?
가상부동산의 가치평가 방법
가상부동산 성공 투자를 위한 체크리스트

부록 _ 가상부동산 투자 시 주목할 만한 메타버스 회사들