15년 간 은행 본부장이 한국 부자들 특성 심층 인터뷰
자수성가 부자들의 빅데이터 공개 … 부자로 이끄는 힘

은행의 본부장으로서 저자는 업무상 VIP 고객인 자수성가 부자들을 만나 ‘부자설계(Wealth Design)’와 인터뷰를 진행했다. 또한 IMF 이후 경제적 어려움에 처한 사람들에게 희망을 주고자 삼성경제연구소 SERI 포럼 <부자특성연구회>를 만들어 15여 년간 ‘부자 연구’와 ‘부자스쿨’을 진행했다.

저자는 수많은 부자들을 만나오면서 “부자들은 돈을 벌어야 하는 이유, 부자가 되어야 하는 이유가 분명했다”고 말한다. 아니러니하게도 저자는 부자를 꿈꾸는 사람들의 특징을 간단하게 “결심만 있고 실천이 없다”라고 말한다. “부자들을 부러워하면서 그들이 가진 돈에만 관심이 있지, 그들이 흘린 땀방울에 대해서는 이해하려고 하지 않는다”는 것이다. 한 번에 대박이 나는 방법도, 부자가 되는 가장 쉬운 방법도 없다는 것이다. “부자가 되기 위해서는오랜 시간에 걸쳐 성공의 방식이 만들어지는 소위 ‘축적의 시간’이 필요하다”고 강조한다.

경제적 자유를 얻는 ‘부자설계’ 공식…W\u003dH×A×P
일취월장 부자 되는 습관, 태도, 실행력 따라잡기

이 책은 2002년부터 저자가 한국의 부자들이 실제로 실천한 ‘부(富)의 성공방정식’을 체계적으로 조사해 정리한 것이다. 우리가 추구하는 부(Wealth)는 습관(Habit), 태도(Attitude), 실행력(Practice)에 달려 있다는 사실을 ‘W\u003dH×A×P’이라는 부자설계 공식으로 정립했다. 즉 한국에서 부자가 되는 법에 대한 ‘부자설계(Wealth design)’를 명확하게 제시하고자 했다.

예금이 10억 원 이상이면서 월 임대료가 몇 천 또는 몇 억씩 받는 부자들을 만나 인터뷰하면서 저자는 돈을 어떻게 모으고 어떻게 관리하는지에 대해 여과 없이 듣게 되었다고 한다. 정기예금 금리가 1%로 떨어져서 모두가 은행은 메리트가 없다며 떠날 때에도 떠나지 않고 굳건하게 지키고 있는 부자들의 속내를 훔쳐볼 수 있었다는 것이다. 책에는 다양한 연령대와 직업별 각기 다른 부자들의 속내가 훤히 보이는 속 시원한 이야기들이 실려 있다.

첫째, 부자들은 좋은 습관(Habit)을 가지고 있다. 무엇보다 좋은 습관이 부자 되는 종잣돈이 된다. 대표적인 습관이 기록하고 메모하는 습관이다. 저자가 만난 대부분의 부자들은 다양한 형태의 부자일지를 습관처럼 써 왔다는 것이다.

둘째, 부자는 긍정적인 태도(Attitude)와 사고가 만든다. 돈보다 희망이 없는 것이 더 가난하다고 말한다. 저자가 만난 대부분의 부자들은 자신이 부자가 될 가능성에 대해 확신해왔던 경우가 많았다는 것이다. 이와 더불어 부자에 대한 학습을 게을리지 하지 않으며 인맥 관리에 시간과 돈, 정성을 아끼지 않았다.

셋째, 부자의 비밀은 식지 않는 실행력(Practice)이다. 부자가 아닌 사람들은 결정을 했음에도 불구하고 실행하기까지 3~5년이 걸린다. 그러나 부자는 대부분의 부자들은 실행을 지독하게 한다. 1~2%의 금리에도 부자들은 적은 돈을 가지고서도 실행하기 때문에 부자가 된다. 저자는 실행하면 성공과 실패 중 하나이지만 실행하지 않으면 성공도 실패도 없다며 아무 것도 하지 않는 것이 가장 위험하다고 말한다.

나만의 부자 멘토를 만나라

저자가 만난 한국의 부자들은 ‘부의 킹메이커’, 즉 조언이나 자문을 구하는 사람들이 항상 주변에 있다고 한다. 일례로 건설업을 하는 윤 회장(61세)은 사업이나 투자를 시작할 때마다 반드시 세 사람에게 자문을 구한다는 것이다. 자신을 너무나 잘 아는 아내, 거래하는 금융기관의 지점장이나 담당자, 투자처나 거래처 사장 또는 직원으로부터 반드시 확인한다고 한다.
부자들을 자문하는 저자는 책을 통해서 많은 영감과 힌트를 얻는다고 한다.『적게벌어도 확실한 부자설계』를 집필한 계기도 책을 통해서 평범한 개인들이 부자들의 ‘성공 부자습관’을 자기 것으로 만들어가도록 도움을 주기 위해서란다. 이 책이 부자를 꿈꾸는 많은 사람들에게 ‘나만의 부자 멘토’가 될 수 있다고 강조한다.

부자들은 대체로 분명한 의사결정을 위한 건전하고 지적인 사고체계와 그것이 흔들리지 않도록 감정을 조절하는 능력을 갖고 있다. 이러한 능력은 높은 지능 지수나 지식·기술이 있다고 해서 나타나는 것은 아니다. 부자들은 자신의 믿음을 그대로 실천한 사람들이다. 이와 반대로 자산 관리에 실패한 사람들의 대부분은 계획을 이성적으로 짜지만, 행동은 감정적으로 한다.
『적게 벌어도 확실한 부자설계』는 저자가 15여 년간 만나 심층 인터뷰한 한국 부자들의 특성을 잘 정리한 책이다. 저자가 만난 부자들은 ‘일확천금’ 보다는 경제적 자유를 얻기 위해 차곡차곡 계단을 오르듯 ‘시간과 부’를 축적해왔다. 성공한 부자들의 차별화된 ‘습관’ ‘태도’ ‘실행력’은 독자들에게 부자가 되는 인사이트를 제공한다. 이 책을 통해서 부자들의 자산관리 능력을 독자 자신의 것으로 만들기를 기대한다.
_ 박원갑 • 국민은행 WM스타자문단, 부동산수석전문위원

대한민국은 창업 천국이라고 말한다. 특히, 한국인의 기질이 창업가적인 성격을 충분히 갖고 있다. 오늘날 100억대 이상의 자산을 가진 한국의 신흥부자들을 살펴보면, 젊은 혈기로 ‘사업 한번 해보자’라는 투지를 불살라 맨손으로 시작한 청년들이 상당수라는 사실을 알고 놀라웠다. 예나 지금이나 사업 환경만 다를 뿐 청년들이 부자 되는 길은 비슷하다. 평소의 습관, 태도와 사고, 지독한 실행력 그리고 자신에 대한 믿음이 지금의 부를 일군 원동력이 된 것이다.
책에서 문승열 박사가 만난 ‘한국의 부자들’ 빅데이터는 신흥부자들의 특성과 다를 바 없다.『적게 벌어도 확실한 부자설계』는 창업가 정신을 발휘하여 맨손으로 창업을 시작하려는 청년들이 꼭 읽어야 할 필독서다.
_ 윤종록 • 조선대 경영학부 교수, 한국창업학회 부회장

프롤로그

부자는 위기에서 기회를 찾는다
부자가 되어야 하는 이유
100세 시대 나만의 부의 지도를 만들어라
부자들의 습관, 태도, 실행력을 모방하라

부자설계 공식1 : HABIT
1장_부자는 좋은 습관을 가지고 있다

좋은 습관이 부의 종잣돈이다
습관을 바꾸면 삶이 바뀐다
긍정의 언어가 돈을 부른다
수익률 계산은 습관처럼 몸에 배야 한다
안목을 길러야 실행력이 커진다
황금알을 낳는 거위를 키워라
다른 기회를 얻으려면 다르게 행동하라
좋은 프렌드십(friendship)을 만들어라
상품을 팔지 말고 정보를 팔아라
신용은 보이지 않는 자산이다
운이 좋은 사람을 붙잡아라
현명한 부자는 통장 관리부터 시작한다
급변하는 산업의 흐름을 읽어라
겸손한 멘티가 부자 멘토를 만난다
기록을 해야 미래의 돈이 보인다
나의 얼굴에 ‘부자라인’을 만들어라
우리가 잘 모르는 알부자들의 특징
한국의 부자들은 부자일지를 쓴다
부자일지를 쓰면 얻는 7가지 장점

부자설계 공식 2 : ATTITUDE
2장_부자는 긍정적인 태도와 사고가 만든다

돈보다 희망이 없는 것이 더 가난하다
긍정의 힘이 시장을 이기게 한다
10% Rule 부자십(富者ship)을 키워라
부자를 학습하라
실패하지 않는 부자는 없다
생각을 바꾸면 돈이 보인다
낡은 지도로는 신대륙을 볼 수 없다
실패와 성공의 경험이 축적되어야 부자가 된다
그래도 사람이 자산이다
곰처럼 천천히, 여우처럼 영악하게
당신을 위한 부의 킹메이커가 있는가?
부자는 ‘쉼’에 투자한다
부자는 인맥 관리에 시간과 돈, 정성을 들인다
시간을 지배하는 사람이 부자가 된다
매슬로우에게 배우는 부자 성공법칙

부자설계 공식 3 : PRACTICE
3장_부자의 비밀은 식지 않는 실행력이다

우리가 알던 돈 버는 원칙이 변화하고 있다
연령대별 부자 실행력 ABC를 가져라
아무것도 하지 않는 것이 가장 위험하다
잘 아는 곳에 투자하는 것이 최선이다
가격보다는 가치를 선택하라
정보의 비대칭성이 투자의 성패를 결정한다
투자의 기본은 분석이다
현금 나오는 사업을 하라
부자들의 역발상을 따라하라
부동산 투자의 열기는 지속된다
부자의 부동산 투자원칙은 입지다
부자들은 중소형 빌딩으로 이동하고 있다
부자는 구도심 부동산이나 가치주를 선호한다
부자의 금융상품 선택은 유동성에 있다
부자들은 언제든지 팔 수 있는 자산을 선호한다
부자들은 원금이 사라지는 투자를 꺼려한다
투자의 바로미터 금리에 주목하라
디플레이션? 현금성 자산을 확보하라
나만의 돈 버는 시스템을 구축하라
한국의 부자들이 말하는 성공의 ‘7가지 힘’

에필로그
나만의 부자 멘토를 만나라